1998〜2008年築, 専有面積63.92㎡〜83.92㎡の平均販売価格
東京都
123.6万円/㎡
前年比+33.0%
中野区
115.5万円/㎡
前年比+15.0%
フォーウィルズコート中野坂上
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩9分
2003年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 73.92㎡の場合
相場
8,406万円
113.7万円/㎡
4,389
7,067
9,745
12,424
AI査定結果
推定相場価格
8,406万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,067万円〜9,745万円
95.6万円/㎡〜131.8万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
フォーウィルズコート中野坂上
8,800万円（119.0万円/㎡）/ 2階 / 73.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 8,800万円 | 119.0万円 | 2階 | 73.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/29 | 7,980万円 | 113.9万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/28 | 7,980万円 | 113.9万円 | 3階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/09 | 5,280万円 | 94.0万円 | 1階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/26 | 6,980万円 | 99.6万円 | 3階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/10/03 | 7,480万円 | 106.8万円 | 3階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/09/25 | 5,480万円 | 97.6万円 | 1階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/03 | 5,680万円 | 101.1万円 | 1階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は119.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | フォーウィルズコート中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅9分 | 8,800万円 | 119.0万円 | 73.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/21 | ロイヤルパレス中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅7分 | 9,480万円 | 128.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/03 | グラーサ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅3分 | 7,680万円 | 137.5万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/23 | ローレルコート中野高根町 中野区東中野二丁目 | 東中野駅9分 | 7,690万円 | 100.5万円 | 76.52㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | ルイシャトレ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 6,480万円 | 110.4万円 | 58.69㎡ | 2LD・K | 1階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/14 | 中野坂上シティハウス 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅7分 | 9,480万円 | 125.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/20 | びゅうパルク中野上ノ原 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 6,280万円 | 104.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | シャルムコート新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 8,580万円 | 127.5万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 8,580万円 | 123.7万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、中野区では15%上昇しています。
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